1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
40.0万円/㎡
前年比+11.8%
川口市
60.2万円/㎡
前年比+24.4%
シャルマンコーポ鳩ケ谷
埼玉県川口市大字里
埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩10分
1994年築 / 10階建 / 108戸 / SRC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
3,249万円
45.2万円/㎡
1,242
2,580
3,919
5,257
AI査定結果
推定相場価格
3,249万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,580万円〜3,919万円
35.9万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年9月5日
シャルマンコーポ鳩ケ谷
2,880万円（40.1万円/㎡）/ 3階 / 71.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は43.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 2,880万円 | 40.1万円 | 3階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 2,980万円 | 41.5万円 | 3階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 3,480万円 | 48.4万円 | 3階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 2,880万円 | 41.8万円 | 2階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 3,190万円 | 46.3万円 | 2階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 3,490万円 | 50.7万円 | 2階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,999万円 | 43.5万円 | 2階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,080万円 | 44.7万円 | 2階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 3,180万円 | 46.2万円 | 2階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 3,290万円 | 40.3万円 | 5階 | 81.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 3,299万円 | 40.4万円 | 5階 | 81.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 3,490万円 | 42.7万円 | 5階 | 81.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 3,590万円 | 43.9万円 | 5階 | 81.71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | シャルマンコーポ鳩ケ谷 川口市大字里 | 鳩ケ谷駅10分 | 2,880万円 | 40.1万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 108戸 | SRC |
| 2025/07/10 | マイキャッスル南浦和 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 2,080万円 | 36.5万円 | 57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2025/08/23 | サンライフ東川口 川口市大字東内野 | 東川口駅27分 | 2,190万円 | 33.9万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 西 | 1994年 | 145戸 | SRC |
| 2025/04/15 | アドリーム東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅10分 | 3,490万円 | 47.0万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2025/09/04 | エクレール東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 2,280万円 | 40.0万円 | 56.98㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/31 | モア・ステージ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 2,580万円 | 40.4万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/20 | シャルム東川口参番館 川口市北原台一丁目 | 東川口駅13分 | 1,990万円 | 33.5万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 94戸 | RC |
| 2024/07/31 | 川口根岸パーク・ホームズ弐番館 川口市大字安行領根岸 | 蕨駅29分 | 1,990万円 | 35.6万円 | 55.94㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 112戸 | SRC |
| 2024/07/29 | エンゼル川口グリーンハイツ 川口市大字安行領根岸 | 蕨駅29分 | 2,390万円 | 32.1万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 99戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.8%上昇、川口市では24.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は川口市の平均と比較して33.4%割安です。
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